建築アドバイスという業務

【写真】施主さん家のタイル張りの浴室。本文とは関係ありません。

彼此15年以上続けている建築相談。

名前を出して、業務として相談に乗っていることもあれば、匿名で相談をお受けしていたこともあります。

変わらないのは、一般の方にもわかりやすく、専門用語もなるべく伝わるように話すのがコミュニケーションに繋がります。

◯◯さま
はじめまして、こんばんは。
ご連絡ありがとうございます。

「間取りの総合相談」から拝見させていただきました。
みなさん、家づくりを楽しまれていらっしゃるご様子がよくわかり、私も参考にさせていただいています。

もちろん、◯◯さんの図面も拝見致しました。
間取りについてはご依頼先が決まっている場合は先方の設計士さんとご相談されて決めていかれるのがよいと思います。
間取り相談でも箇条書きにされていらっしゃるので整理されていると思いますが、雑誌の切り抜き？のイメージを拝見するにもう少しダイニング・リビングのあたりを開放的に繋げたほうがより近くなるような気がします。
ダイニングとリビングを分断するのは家具や引き込み戸でもできますのであともうひと頑張りされて構造を依頼先に見てもらいながら間取りを整理してみてください。

キッチンとその他の水周り・リビングとピアノ室・それを繋ぐダイニング。生活動線はそれぞれにまとめたいという感じは伝わってきます。
間取りについての意見は◯◯さんご家族の暮らしやもっと細やかなところでのご希望などがわかりませんので申し上げ難いです。

ですが、今現在、家を建設中の方々にご意見を聞くのはとても参考になるかと思いますので◯◯◯上で参考程度に聞けるコーナーがあるのは嬉しいですね。

感想としては、書斎を見ても奥様やお子さん思いの旦那さまでいいなと思いました。もう少し書斎は右側に広げられると思います。

私も、親戚の家を考え中ですので「間取りの総合相談」を一人の施主（家を建てたい側）として拝見させていただいています。

お礼を兼ねてご返信させていただきました。
素敵な家づくりになりますように願っております。



> 足跡から来ました。◯◯です。
> 
> おそらく「間取りの相談総合」から
> 私のところに来られたのかと思うのですが
> 
> もし、なにかご意見・ご感想がありましたら
> お手数ですが、お聞かせください。
> よろしくお願いします。

◯◯さま

おはようございます。
柱の位置を気にされていらっしゃるので、構造体は木造在来ですね。
プレハブや２×４（ツーバイフォー）は面で支える為、また考え方が変わってきます。

２階の居室の壁を455、広げたいというご質問ですがその場合、畳敷きになっている角あたりに柱があったほうが良いと思います。

2階の壁を支えるには１階の天井部分の梁が２階の柱を受けるので１階の部屋が壁・柱などの仕切りがなく、大開口の場合、柱間をつなぐ梁が長くなりますので、その梁に乗る２階の柱が多い場合、負担がかかります。

割り箸やホームセンターなどに売られている細い角材（５mm各程度）で間取り図を下敷きにして柱と梁を組み立ててみるとわかるのですが、力の流れは２階屋根から壁・柱を伝い、２階の床、１階の壁や床に流れていきます。構造も同じで、屋根を支える棟木を支える柱（束など）が必要でその柱を支える梁（２階の天井部分）で力を受けます。２階の天井の梁は２階の柱の頭を留めるのと力を受け、２階の柱を伝い、１階天井にかかる梁に力が流れます。

なので、そういった模型を作り、上から押してみたり、横から押してみたりすると極端にゆがんだりする場所があると構造的には思わしくありません。
ボンドと角材で簡単にできますのでお時間あるようでしたらお試しされるのも良いかと思います。

１階の柱と２階の柱が必ずそろっているほうが良いということはありません。下の階の梁で受けられるのでしたら、大丈夫です。勿論、外周は柱が上下通っていたほうが望ましいです。
◯◯さんの間取り図では凹凸が多いのでなるべく１階の柱・壁に２階の柱・壁がそろっていたほうが良いと思います。凹凸部分の角に窓があったり、階段があったりしますので（階段は構造的には床がないので吹き抜け扱いです）変形しやすいので、壁や柱で支えるように住宅メーカーさんも考えられているのではないかと思いますが。あるいはこれから？でしょうか。

柱だけでなく、耐力壁をどのに設定するのかでも壁を移動できるできないが決まってきますので総合的にみて判断しなくてはいけませんので、気にかかっているようでしたら、構造的には大丈夫ですか？と営業さんに聞いてみてください。

メーカーさんでしたら、特殊な間取りではない限り、大抵が長期優良住宅基準で出来るような提案をされていると思いますので、もしご提案されているのが営業さんでしたら一度持ち帰りしていただいて検討してもらうと良いかと思います。

間取りを作る際は1820×1820mmの桝目を描いてそれを基準に考えます。
方眼紙がわかりやすいです。

柱を入れる間隔は2 間 ＝ 3636 mm飛んでも2.5 間 ＝ 4545 mmです。ですが、2.5間がY・X方向両方ですとよくありませんのでどちらかは1 間 ＝ 1818 mm程で柱を入れたりします。一つの部屋を８畳基準で考えるのが一般的でそこから広げたり、縮小したりしていきます。

そのように考えると構造もプランのほうも整合が取れて綺麗に収まります。
ですが、集成材や材をとめる金物も使えたりするので、比較的自由に間取りが作れたりできるようになっていると思います。

凹凸が多かったり、梁が大きかったりするとそういったところで少し工事費が上がったりしますので、凹凸のデザインが気に入られて是非その部分はそうしたい。というのでしたら良いのですが、なんだかでこぼこになってしまったので気にかかるという思いがあるようでしたら、その部分にお金をかけるのは勿体無く、他の部分に回したほうが良いと思いますのでもう少し考えてみるとかはありだと思います。


「ダイニングとリビングを隣にしてたから
客が来たときにパジャマでお茶も飲めない」

これは確かにあると思います。
お客さんが来られる頻度にもよります（曜日や時間帯）
パジャマ姿をみられてしまう可能性があるのは、休日の午前中かと思いますがいかがでしょうか？その時間帯に多く来客がある家では、離したほうが好ましいかもしれませんね。また、めったにそのようなことが無いというのでしたらお子さんとの会話を優先に考えて間取りを考える。

或いは、将来同居されるご予定の方がいらっしゃるなら、ダイニング・リビングを離して考える。など暮らしの状況によって色々考えられます。
そういった暮らしのことを設計している方に伝えると間取りも作りやすいと思います。

これ以上は私もお答えができなくて申し訳ございませんが、なるべく住宅メーカーさんの営業さんに一緒になって考えてくださいという気持ちを伝えてみてはいかがでしょうか。
プランを考えるのが主の仕事では無いので、限界はあると思いますが、この部分はこんなイメージ（雑誌の切り抜きなどで）でこのように使いたいのでもう少し考えてくださいませんか？と聞くと色々出てくると思います。

最後に◯◯さんも理系なのですね。
私も理系ですよ～。建築は工学部ですので・・・なのでだからといってセンスが悪いとか無いと思います。

間取りは暮らしの情報をかき集めてそれがきちんとその家族の生活動線計画に反映できているか出来ていないかの話なので、センスが悪いとか言われるのは少し違うと思いますのでお気にされませんように。図面上だけでは殆どの方は実際の使い勝手はわからないと思います。

頑張ってくださいね


> 素早いお返事ありがとうございます。
> そして、遅い返事すみません。
> 
> きららさんは、プロのようですので心強いです！！
> 
> 
> > 間取りについてはご依頼先が決まっている場合は
> >先方の設計士さんとご相談されて決めていかれるのがよいと思います。
> 
> これが、あまり案を出してくれない人でして
> （設計士？ではなく営業の人です）
> 会社がそうゆう方針なのでしょうか。
> この頃銀行にいって学資保険の話をしたら、
> いろんなプランを提案してきましたが
> 住宅メーカーは、こっちが聞かないといわない感じです。
> いろんなものを提案したら、客が迷って時間がかかるからでしょうか。
> 
> 関係のない話をすみません。
> 
> > 間取り相談でも箇条書きにされていらっしゃるので整理されていると思いますが、
> >雑誌の切り抜き？のイメージを拝見するにもう少しダイニング・リビングの
> >あたりを開放的に繋げたほうがより近くなるような気がします。
> > ダイニングとリビングを分断するのは家具や引き込み戸でもできますのであともうひと頑張りされて構造を依頼先に見てもらいながら間取りを整理してみてください。
> 
> 雑誌の後悔ネタで、
> 「ダイニングとリビングを隣にしてたから
> 　客が来たときにパジャマでお茶も飲めない」などとありましたので
> あのように、あえて離してみました。それが正解なのかは謎です。
> リビングでくつろぐ父と、ダイニングで食事する子供が
> 隣接してた方が会話しやすいんでしょうけど･･･
> 引き込み戸ですか。ちょっと検討してみます。
> 
> 
> > キッチンとその他の水周り・リビングとピアノ室・それを繋ぐダイニング。
> > 生活動線はそれぞれにまとめたいという感じは伝わってきます。
> 頑張った感はあるってことですねｗ
> 
> けど、ある方から「求めるものをつめこんだだけで、センスがない」
> といわれました。まぁ、たしかにセンスのあるものではないですが。
> 理系の僕としては、「センス」という不確かな定規が意味不明で。
> まぁ、明らかに、詰め込んでまとめて、家の形はガタガタですがｗ
> 
> 
> > 感想としては、書斎を見ても奥様やお子さん思いの
> >旦那さまでいいなと思いました。もう少し書斎は右側に広げられると思います。
> 
> おっ！さすがプロ！目の付け所が違いますねｗ
> 
> で、プロのきららさんに、この点だけは教えて欲しいのですが
> 掲示板でも書きましたように、２階の柱と１階の柱と同じ場所にしています。
> （１階のキッチンと、２階の真ん中の部屋の上のライン）
> ２階の真ん中の部屋の上のラインを下に455ずらせば、書斎も広がるし
> 右の部屋も形が普通になるし、いいことずくめなんですが
> そこんところは、どっちがおすすめなんでしょうか？？
> 
> この点は、そこらへんの人にきいても「一緒の方がいいんだろうけどね」
> くらいの返事しか返ってこないので、よろしくお願いします。
> 
> 
> お忙しいところ申し訳ないですが
> お時間のあるときに、最後の点だけでも
> 返信よろしくお願いします。